房东不退押金怎么办？
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房东以“租客未清理宠物毛发”为由扣押金，合理吗？
房东以租客未清理宠物毛发为由扣押金是否合理？《住房租赁条例》明确规定出租人不得无故扣减或迟延返还押金。本文解析租赁法规，探讨押金返还的合法边界，保护租客权益免受不当克扣。
租房押金数额过高怎么办？
租房押金过高莫慌张，法律明确限制不合理收费！遭遇房东违规收取高额押金或克扣押金时，租客可依法维权。根据《住房租赁条例》规定，此类行为将面临警告、限期改正乃至2万至10万元罚款，造成损失需赔偿。本文详解押金法定上限、房东处罚条款及租客申诉渠道，...
租客能要求房东提供押金扣款明细清单吗？
租客有权要求房东提供押金扣款明细清单。根据《商品房屋租赁管理办法》相关规定，出租人扣减押金必须出具书面凭证，租客可依据第二十三条要求费用明细，若遇不合理扣款可通过住建部门投诉或诉讼维权，房东拒绝提供将面临行政处罚。
租客提前退租，剩余房租能抵扣押金吗？
租客提前退租时，剩余房租能否抵扣押金需依据合同约定及《住房租赁条例》规定。根据条例第十条，出租人不得擅自扣减押金；若双方协商一致或合同明确条款，可依法处理剩余租金与押金关系。恶意拖欠或违规操作将面临行政处罚及赔偿责任。
房东扣押金属于“非法侵占”吗？
《住房租赁条例》明确禁止克扣租金押金行为，非法扣押押金可能构成民事侵权甚至刑事侵占。本文结合《反垄断法》《土地管理法》相关条款，解析扣押押金的违法边界、行政处罚标准及承租人维权路径，阐述不当扣留押金可能面临的法律责任与信用惩戒。
与房东协商退押金时，怎么避免被“套路”或拖延？
"本文解析押金退还法定流程与协商技巧，涵盖合同审查要点、沟通话术模板、证据留存规范及诉讼时效说明，提供应对房东扣款套路的5个法律手段，帮助租客掌握《住房租赁条例》核心条款实现快速维权。"
房东隐瞒房屋质量问题（如漏水、隔音差），可以要求退押金吗？
房东隐瞒房屋漏水、隔音差等质量问题，租客可依法要求退还押金。根据《住房租赁条例》第五十四条规定，隐瞒影响租赁的重要信息将面临警告、限期整改及2-10万元罚款，造成损失需承担赔偿责任，租户有权通过法律途径追责维权。
房东拒绝退押金，怎么起诉要回押金？
房东拒绝退押金时，租客可依据《住房租赁条例》第十一条、第十五条等规定，通过收集租赁合同、押金支付凭证及沟通记录等证据，向房屋所在地法院提交民事起诉状，要求返还押金并主张违约金。诉讼流程包括立案审查、庭前调解（非必经）及开庭审理，败诉方需承...
房东擅自修改合同条款（如增加扣款项目），是否有效？
《住房租赁条例》明确规定租赁合同期内出租人不得单方变更条款，擅自增加扣款项目违反合同约定及法规，租户可依据第五十四条要求赔偿并申请行政处罚。
合同未约定押金退还时间，房东拖延退还如何处理？
《民法典》《住房租赁条例》规定押金退还规则，合同未约定退还期限时承租人可依法维权。解析法定处理流程、维权证据收集要点及违约责任认定标准，助您妥善解决押金纠纷。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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