房东不退押金怎么办？
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房东隐瞒房屋质量问题（如漏水、隔音差），可以要求退押金吗？
房东隐瞒房屋漏水、隔音差等质量问题，租客可依法要求退还押金。根据《住房租赁条例》第五十四条规定，隐瞒影响租赁的重要信息将面临警告、限期整改及2-10万元罚款，造成损失需承担赔偿责任，租户有权通过法律途径追责维权。
房东拒绝退押金，怎么起诉要回押金？
房东拒绝退押金时，租客可依据《住房租赁条例》第十一条、第十五条等规定，通过收集租赁合同、押金支付凭证及沟通记录等证据，向房屋所在地法院提交民事起诉状，要求返还押金并主张违约金。诉讼流程包括立案审查、庭前调解（非必经）及开庭审理，败诉方需承...
房东擅自修改合同条款（如增加扣款项目），是否有效？
《住房租赁条例》明确规定租赁合同期内出租人不得单方变更条款，擅自增加扣款项目违反合同约定及法规，租户可依据第五十四条要求赔偿并申请行政处罚。
合同未约定押金退还时间，房东拖延退还如何处理？
《民法典》《住房租赁条例》规定押金退还规则，合同未约定退还期限时承租人可依法维权。解析法定处理流程、维权证据收集要点及违约责任认定标准，助您妥善解决押金纠纷。
租赁合同未明确押金退还条件，房东拒绝退押金怎么办？
租赁合同未明确押金退还条款时，承租人可依据《住房租赁条例》第十条主张权利。本文详解押金争议处理三部曲：协商沟通→住房租赁监管部门投诉→司法诉讼，解析合法取证方式及第五十四条违规处罚标准，提供房屋设施验收清单模板助力维权。
合同约定“押金用于抵扣房租”，房东能否单方面执行？
住房租赁合同约定"押金抵扣房租"时，房东单方面执行需符合《住房租赁条例》规定，若未经协商擅自扣减押金可能构成违规，租户可依据第五十四条主张权利并要求赔偿损失，具体需结合合同条款及实际履约情况判定法律效力。
退房时房东拖延验收房屋，导致押金超期未退，如何维权？
遭遇房东恶意拖延房屋验收导致押金超期未退？本文详解民法典第563条、住房租赁条例第56-58条规定，剖析承租人主张返还押金的法定程序（催告函、行政投诉、诉讼维权），列明可主张的逾期利息与违约金计算标准（参照LPR上浮50%），提供取证清单与维权时效指引...
租客损坏房屋非故意行为（如灯具老化损坏），押金如何处理？
《住房租赁条例》明确非故意损坏处理原则：灯具老化等自然损耗由出租人承担维修责任，承租人无需赔偿。押金不得因房屋正常使用损耗扣除，租客可凭租赁合同主张押金返还权利，遇纠纷可向房产管理部门投诉或依法维权。
合同未到期提前退租，房东拒绝退押金怎么办？
租房合同未到期需提前解约？遇到房东拒退押金可依据《住房租赁条例》及《民法典》维权。本文解析合法解约情形、押金退还规则、违约责任认定及协商谈判技巧，提供报警取证、书面通知、诉讼维权等应对方案，助您正确处理租赁纠纷，维护合法权益。
房东以“未提前30天通知退租”为由扣押金，是否合法？
房东以“未提前30天通知退租”为由扣押金需结合租赁合同条款判断合法性。根据《住房租赁条例》第十条规定，出租人不得擅自扣减押金，但承租人未履行合同义务需承担相应责任。若合同中明确约定提前通知义务且违约条款合法，房东有权主张赔偿；若无相关约定或...
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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